تتميز هذه المباني عن تلك التي كانت في الفترة 1949-1973، حيث كانت أقل استهلاكا للطاقة بشكل عام وتقدم عملية حرارية مختلفة جدا.
مجلس دراسة الدولة هو تحميل مجاني.
ويشكل تجديد المباني القائمة تحديا رئيسيا لتحقيق أهداف خفض استهلاك الطاقة وانبعاثات غازات الدفيئة:
- في عام 2012، جاء ما يقرب من 45 ٪ من الطاقة النهائية المستهلكة في فرنسا من الطاقة السكنية والثالثية، وهو رقم انخفض إلى 38 ٪ في الألزاس، منها 25 ٪ جاءت من المساكن وحدها.
كجزء من خطة تجديد الطاقة للإسكان، أطلقت المديرية الإقليمية للبيئة والتخطيط والإسكان في الألزاس (DREAL) والمديرية الإقليمية للشؤون الثقافية في الألزاس (DRAC) دراسة " السكن القديم في الألزاس: الطاقة والتراث " .
تتوفر هذه الدراسة مجانا عبر الأوراق والتقارير لتنزيلها في أسفل هذه الصفحة أو على الصفحة موقع DREAL ::
- ثمانية أوراق (طريقة عامة وواحد ورقة حسب نوع الإطار الذي تمت دراسته) ؛
- التقارير التقنية؛
- أحدث ممارسات التجديد.
نشرت الدراسة على مرحلتين، "Comprendre" (سبتمبر 2014) و "Agir" (سبتمبر 2015)، وأجريت الدراسة "الإسكان القديم في الألزاس: الطاقة والتراث" من قبل CEREMA-Est وشركة الهندسة المعمارية Oziol-De Micheli، بالتعاون مع جميع الشركاء المحليين المشاركين في تجديد الطاقة للمباني.
تم تعريف التصنيف الحراري للمباني قبل عام 1948 لأول مرة، لأول مرة في الألزاس. تم اختيار سبعة مساكن تمثيلية، تم تجهيزها ودراستها (البارامترات الفيزيائية، انخفاض الحرارة) لمدة سبعة أشهر:
- الشقة في مبنى مجاور للضواحي
- شقة في مبنى شبه منفصل
- القصر مبني من الطوب
- منزل الماسونية المستقلة
- منزل البناء الذي يسكن في مزرعة
- السكن في مزرعة نصف خشبية
- المنزل نصف المشمس مع شلوف
سمحت هذه الملاحظات بنمذجة سبعة أنواع من المساكن بفضل برنامج ديناميكي حراري، تم اختبار مجموعة واسعة من إيماءات تجديد الطاقة ومقارنتها.
تمت مقارنة مواد العزل المختلفة (الفوائد والمخاطر والتكاليف). تم اقتراح ثلاثة سيناريوهات تجديد لكل نوع، وتم تقييمها وفقا لخمسة معايير: توفير الطاقة، والراحة في الصيف، وانخفاض تأثير الجدار البارد في فصل الشتاء، وعدم وجود مخاطر تتعلق بالرطوبة في الجدران، واحترام التراث والجانب المعماري. تم تقدير تكاليف البناء، سواء من حيث الربحية والاستدامة، وتمت مقارنتها بتكلفة التقاعس باليورو وأطنان CO² غير المنبعثة.
الدراسة يكشف خصائص المبنى الألزاسي القديم قبل التجديد:
- تسمية الطاقة قريبة من أو أعلى من المتوسط الوطني، والذي يمثل أداء حراريا جيدا بالنظر إلى المناخ المحلي القاسي ؛
- راحة صيفية جيدة جدا، مرتبطة بالجمود الجيد، لا يوجد تقريبا جسور حرارية، توازن حراري حراري.
- المساحات العازلة (الأقبية، العجاف، وما إلى ذلك) و "Schlupf" (مساحات فارغة حوالي 80 سم واسعة بين المنازل) مع دور حراري مفيد.
وتبين الدراسة النتائج الجيدة من حيث توفير الطاقة التي تم الحصول عليها من خلال العمل:
- يمكن تحقيق تحسن كبير في الطاقة (تجديد BBC) مع احترام الخصائص الرئيسية للواجهات والأسطح والنجارة.
- ومن الممكن أيضا الحصول على فئة أو فئتين من تسميات الطاقة، مع تفضيل معايير أخرى: الحد من التكاليف، أو التصرف على مراحل أو تفضيل الحفاظ على التراث والجودة المعمارية للمبنى بشكل أكثر اكتمالا.
- وتبين الدراسة أيضا أن الصيانة المناسبة للإطار والحد من تسرب الهواء هو في حد ذاته إجراء فعال.
وتبرز الدراسة نقاط اليقظة:
- تؤثر إجراءات تجديد الطاقة على راحة الصيف، بشكل أو بآخر اعتمادا على السيناريوهات ؛
- تركيب العزل الحراري الخارجي له تأثير كبير على الجانب المعماري للمبنى القديم (في الدراسة، تم اختبار هذا الحل فقط في حالة معينة) ؛ تركيب طلاء خارجي عازل ممكن في بعض الأحيان ؛
- إن الحفاظ على النوافذ والأبواب الحالية و / أو تحسينها يعادل تقريبا استبدالها من وجهة نظر الطاقة عندما تكون الجدران معزولة، مما يجعل من الممكن التوفيق بين الأداء والحفاظ الكامل على القيمة المعمارية للواجهات ؛
- اختيار العزل وجودة تنفيذه ضروريان للحفاظ على التوازن الحراري الأولي للجدران القديمة ؛
وفي الختام، وتؤكد الدراسة أن نهج تجديد الطاقة للمباني القديمة يجب أن يكون متعدد المعايير.
تم تنفيذ هذا العمل بالشراكة مع العديد من أصحاب المصلحة المحليين:
المجلس الإقليمي للألزاس، مجالس المقاطعات في Bas-Rhin و Haut-Rhin، Eurometropole في ستراسبورغ، Communaute d'agglomeration de Mulhouse، CAUE 67 و 68، ADEME Pôle، نقاط تجديد خدمات المعلومات، الحدائق الطبيعية الإقليمية في Vosges du Nord و Ballon des Vosges، Dépôts de Naitiers، Fibitie des، Fibiteres، FB، Fiberes، Fibitie des، Fibiteres، FB، Fibitie des EDF، CAPEB، ASMA / MPF، الترتيب الإقليمي للمهندسين المعماريين، AART-A.
1 Source: ASPA 14040401-ID، الإصدار 19.05.2014
Partager la page